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在我国，既有建筑结构量大面广，抗震安全性问题突出。然而目前在国内已有标准、指南中，抗震鉴定的主要方法是基于小震弹性承载力计算和抗震延性构造措施复核。鉴定对象基本上都是针对单个结构构件而言的，不能完全适用于复杂的既有建筑结构的抗震评估。为了满足既有建筑结构的抗震要求，有必要研究和计算结构的弹塑性变形要求，考虑弹塑性的结构整体反应分析成为既有建筑结构抗震性能评价的关键工作。从单元模型、恢复力模型、计算方法三方面简要介绍动力弹塑性分析方法的基本原理。借助REASES软件，通过引入基于性能的结构抗震思想，以结构层间位移和构件变形作为性能指标，分析动力弹塑性分析方法在既有混凝土框架结构实际工程抗震鉴定中的应用。