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该文结合大连城市历史演变过程，就许多化城市建设与近代建筑保护的关系进行论述：进行现代化城市建设，在关注具有文物意义的旧建筑的同时，也要关注其周围环境的保护，以创造性的手法利用旧建筑并适应其产生的变化；在着重旧建筑的历史艺术价值的同时，也看重其在经济、社会、生态等方面的潜在价值，视其为城市发展的一个契机。