【摘 要】
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<正>一、问题的提出在房地产估价机构面对无序的市场竞争的恶劣环境下,相当多的估价人员为了眼前的利益,为了迎合委托方的要求,大量的"快餐"式估价报告充斥市场。这种"快餐"
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<正>一、问题的提出在房地产估价机构面对无序的市场竞争的恶劣环境下,相当多的估价人员为了眼前的利益,为了迎合委托方的要求,大量的"快餐"式估价报告充斥市场。这种"快餐"式的估价报告还称不上肯德基、麦当劳式快餐,最多只能称之为福建"沙县小吃"式快餐。这种快餐式估价报告相当粗糙;可比实例信手拈来;个别因素、区域因素调整修正拍脑即得,甚至矛盾百出;估价参数、估价结果不能自圆其说;同一房地产估价机构的报告主要参数口径大不统一;等等。笔者在参加房屋拆迁估价报告鉴定时感触极深,笔者呼吁在规范职业道德的同时,必须重视房地
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