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房屋预、实测面积差异和房产测量误差一直是人们尤其是广大购房人关注的两个问题，同时，人们对两者的理解往往有些混淆和偏颇。在此背景下，该文首先对房屋预测、实测面积、误差这三个概念进行了解释，然后结合工作经验，分析列举了预、实测面积差异的原因和房产测量误差的来源，最后将两者进行了对比说明，指出了两者在本质上的区别。