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文章通过独克宗古城火灾引发的思考，指出过度商业化是此次火灾的本质原因。并探讨历史城镇商业化具有的密集化、现代化、重复化和脱离地域文化等特征。理想商业化的经济收益一部分用于对投入进行补充，一部分用于文化要素和历史建筑的保护修缮，从而形成历史城镇保护和商业化的循环互补模式，但现实情况中的商业化却大相径庭，并产生破坏性的影响，最后运用利益主体理论和集体选择理论分析了历史城镇商业化的原因。