中国处于城市化快速发展时期，而许多城市也在大量的拆改旧建筑，需要向更高质量的现代化迈进。而部分办公建筑伴随商业化的发展诞生并见证了城市的变迁，体现了一个城市的文脉及其历史连续性。因此，对于城市办公建筑改造这一系统工程，研究如何以综合性手法，轻质地介入原有肌理显得尤为重要。本文通过文献研究、实地调研、实践案例分析等方式梳理现今城市既有办公建筑表皮更新的脉络及存在的问题，并对应进行设计策略研究。
　　本研究基于归纳整理相关领域资料及多次调研的基础上，结合自身实践经验及项目分析，运用建筑学、心理学、环境学、历史学等多学科知识，由外而内从城市界面、建筑本体、内部需求三个范畴分析并探究出轻质介入的改造策略及五项设计原则。最后结合表皮更新设计的空间塑造、材料建构、表皮形式、生态技术四个属性对设计原则进行表达解析，并总结出这类既有办公建筑多维度理性的轻质介入，无疑对环境、功能和资源利用形式综合改造产生积极影响。希望通过本文的研究有助于梳理种类繁复的建筑表皮做法，为后续相关研究积累经验，深刻探讨对于轻质介入策略下既有办公建筑表皮在改造中的在地性实践。
　　论文由五个部分组成。
　　第一部分(第1章)绪论，论述了既有办公建筑立面改造及轻介入策略的背景意义，并结合国内外的实践案例和研究明确研究方法和框架。
　　第二部分(第2章)研究对象基础认知，主要对既有办公改造分类，表皮设计及立面改造的概念进行界定，诠释轻介入策略在改造中的意义，分析发展趋势及改造方式。
　　第三部分(第3、4章)首先对轻质介入策略下表皮设计进行基础研究，明确其价值认知，界定标准，模式与原则。然后通过从对既有办公建筑改造的各个要素层面上分析表皮设计轻介入的设计表达。
　　第四部分(第5章)以笔者参与的实际项目为例，具体分析了上文中论述的设计策略在具体工程实践中的应用，并逐一剖析其设计表达。
　　第五部分(结论)总结了本文对类似实践的指导意义及研究过程中的收获，展望了未来既有办公建筑改造中表皮设计在多个维度综合研究下的发展。