【摘 要】
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随着城市化进程的推进,我国城市居住区建设也取得了空前的发展,住宅是我国过去三十年中建设规模最大、建设速度最快,且与人民生产生活密切相关的建筑类型。生活水平的日渐提高,使这些新城市住区对周边社区商业也提出了一定时代要求,在居民需求快速变化的今天,受需求端、政策、开发、施工、管理水平等多要素制约,我国存量社区商业和发展模式存在一定程度的滞后,有继续发展与改进的空间。在社区商业这样的发展背景下,恰逢互联
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随着城市化进程的推进,我国城市居住区建设也取得了空前的发展,住宅是我国过去三十年中建设规模最大、建设速度最快,且与人民生产生活密切相关的建筑类型。生活水平的日渐提高,使这些新城市住区对周边社区商业也提出了一定时代要求,在居民需求快速变化的今天,受需求端、政策、开发、施工、管理水平等多要素制约,我国存量社区商业和发展模式存在一定程度的滞后,有继续发展与改进的空间。在社区商业这样的发展背景下,恰逢互联网相关产业高速发展,网络应用在不同领域快速普及,不断渗透到现代生活之中,互联网相关的生活服务应用对广大居民日常生活产生了巨大影响,其所展现的一些特有优势,对于打破传统社区商业的局限、改善未来发展模式,提供了一个新的视角。本文将从这种线上线下间的相互影响出发,通过多角度的研究,希望对当下更替变化的趋势进行把握,从而对未来结合互联网优势的社区商业良性发展形成一定指引作用。文章首先针对当前发展情况,对相关研究背景、研究目的、研究方法、研究框架,国内外研究现状、发展现状作介绍,引出线上线下的相互影响与相对优势的讨论,为后文数据分析寻找切入点。为把握社区商业的变化趋势,作者以所熟悉的合肥市的社区商业作为总体研究对象,互联网相关服务及传统线下社区商业为细分研究对象。选取了合肥市具有代表性的数个案例社区进行调研,获取了相应的研究数据,以所得数据为依据,进行不同时间、不同区位的定量对比研究,过程中使用了数理统计、GIS分析、相关性分析等研究手段,提取数据中的关联与变化,并加以归纳总结,论证了网络服务对传统社区商业的影响客观存在,且不同类型社区商业所受影响也不同,并对此种更替现象进行分类描述。文章的最后总结了当下的变化趋势,结合互联网工具性优势,对社区商业未来发展进行展望,探讨结合互联网的社区商业未来发展模式,重点在于如何分别发挥线上、线下的相对优势,让未来的社区商业更好的服务于社会大众。
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