为加快实施人才强市战略,解决广州市大学毕业生住房困难问题,2018年4月广州市出台实施《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》,旨于将广州市大学毕业生纳入公共租赁住房保障范围,为广州市大学毕业生群体在就业初始阶段提供过渡性、周转性住房支持。但从政策实施情况来看,公共租赁住房在建设和运行过程中仍存在较大问题,主要表现为公共租赁住房供需不匹配,一方面,广州市大学毕业生普遍存在住房困难问题,有着强烈享受政府住房保障的愿望;另一方面公共租赁住房却出现大量空置、入住率低问题,公共租赁住房遇冷。在这种情况下,针对广州市大学毕业生公共租赁住房的供需状况展开研究,寻找公共租赁住房供给与需求不匹配的问题根源,探究合理性解决方向,实现公共租赁住房的供需匹配,对提高我国公共租赁住房政策的实施效率,促进地区住房资源与人才导向有效融合具有重要意义。因此,本文将广州市大学毕业生公共租赁住房的供需状况作为研究对象。通过问卷调研的方式,对广州市大学毕业生公共租赁住房需求情况展开研究,明确广州市大学毕业生公共租赁住房的真实需求。并在问卷调研基础上,利用二元Logistics因素分析模型对广州市大学毕业生公共租赁住房需求的影响因素进行分析,获取关键影响因素。基于广州市大学毕业生群体公共租赁住房需求影响的关键因素及真实住房需求偏好,相应从公共租赁住房空间区位分布、公共租赁住房房屋条件及公共租赁住房供给政策、供给潜力等维度对广州市公共租赁住房供给现状进行研究,明确公共租赁住房的供给情况,为下文公共租赁住房进行供需对比奠定基础。根据广州市大学毕业生公共租赁住房的供给和需求现状,分别从总量、房源、地理位置和配套设施、保障形式、社区环境、社区人文环境这六个方面对公共租赁住房供给及需求二者进行比较,分析广州市大学毕业生公共租赁住房供需是否相匹配,进一步探讨造成供需失衡的原因,在此基础上,针对广州市大学毕业生公共租赁住房供需不匹配现状提出对策建议。