商业建筑遗产作为我国工商业发展过程中留存下的精华,从封建社会末期便在所处行业中开启了自身不懈奋斗的历史。这些商业建筑遗产的共同特征是拥有悠久的历史和深厚的文化韵味,这些商业建筑遗产不仅承载了一个企业和品牌的创业奋斗史,更折射了一座城市或一个地区传统商业发展的历程。它们是历史留存下来的非常稀有的历史商业建筑,携带了大量建筑历史发展和商业文化发展的历史信息,是我国现存的弥足珍贵的物质文化遗产。本文首先对建筑遗产的概念给予了明确的定义和解读。随后分别列出了我国和国外建筑遗产保护利用的理论及其发展方向。并分别列举位于奥地利的“施华洛世奇茵斯布鲁克旧城店”和位于北京的“故宫午门展厅”的设计实例进行分析说明。在理论梳理完成之后,本文对商业建筑遗产进行分类,并根据其分类,采用实地调研的方法,对商业建筑遗产进行调研。通过调研,对商业建筑遗产使用情况进行总结,并重点分析了传统医药类商业建筑遗产——胡庆余堂,其发展历程、建筑风貌、空间形态特色、人流动线等。通过调研,总结出了商业建筑遗产在现代商业环境中存在的问题。而后讨论了在商业建筑遗产环境设计过程中应当怎样更有适应性的使用建筑遗产保护原则。本文最主要的目的就是试图找出一套适合商业建筑遗产保护与再利用的策略及方法,延长建筑遗产的生命历程,并通过建筑的空间气氛带动商业的发展,使其更好的为现代人所用。