目前我国的绿色建筑市场处于规模化发展的阶段，绿色住宅是绿色建筑中所占比例较大的一个种类，作为市场上的一种物品交易存在，其推广受到供给-需求的市场规律的限定。而由于其“绿色”的特点而具有外部性和公益品属性，会产生市场失灵的情况。这种情况下，绿色住宅消费行为会与普通商品消费行为存在差别。另外，其大额性的特点使得对绿色住宅消费行为的研究与一般绿色消费行为存在区别。因此，本研究旨在对绿色住宅消费行为进行研究，分析影响绿色住宅消费行为的外部因素，为绿色住宅的推广提供建议。研究中，对既有的与绿色住宅相关的文献进行了整理和分析，以计划行为理论为基础，通过比较分析绿色住宅的特质得出影响消费者行为的外部影响因素（运营成本、居住条件、群体消费观念、购买成本、普及程度），构建了绿色住宅消费行为分析模型。然后针对这些外部因素和消费意向设计问卷，通过问卷调查的方式在重庆地区获取了数据，并采用SPSS18.0软件对数据进行了处理和分析，通过相关分析和逐步多元回归分析得到外部影响因素与绿色住宅消费意向间的回归方程，确定了主要的外部影响因素及其影响程度，做出了分析和解释。研究的主要结论如下：第一，得出有关绿色住宅消费的一些基本情况：消费者在绿色住宅消费时，对绿色住宅的运营成本、居住条件和购买成本均比较重视；绿色住宅的普及程度低；消费者的周围群体消费观念中，对绿色住宅没有明显的倾向；消费者对于绿色住宅购买并没有明显的倾向。第二，绿色住宅的运营成本和居住条件上的优势对消费意向有显著的正向影响；群体消费观念对消费意向有显著的推动作用；绿色住宅的购买成本对消费意向具有负向影响；普及程度对绿色住宅消费意向具有微弱的正向推动作用，但是其相关性不显著。第三，群体消费观念是对绿色住宅消费意向影响最大的因素，其次是绿色住宅的运营成本和居住条件，在回归方程中，购买成本的影响程度最小。最后，根据对外部因素研究的结果从政府和开发商两方面提出了推广绿色住宅的建议。