房地产行业在我国经济中占有举足轻重的地位,社会关注度高,市场竞争激烈,其发展对我国经济和税收收入都有着深远的影响。同样,税收作为国家宏观调控的手段,对房地产行业的发展也起着重要的作用。从2012年1月1日开始的营业税改增值税的改革是我国自1994年以来的又一次重大的税制改革,这次改革对房地产行业来说既是一场机遇,也是一次挑战。AWC房地产公司业务环节复杂,涉及税种众多,新税制改革对公司的影响是牵一发而动全身。因此在新的政策环境下,研究AWC房地产公司的税收筹划问题可以帮助公司在合法合理的前提下,有效降低税负,规避税收风险,实现利润最大化,具有非常重要的现实意义和实践价值。本文搜集了国内外关于税收筹划的相关文献资料,并对相关理论基础进行阐述,结合AWC房地产公司的实际生产经营情况,采用文献分析法、比较分析法以及案例分析法等方法,对AWC房地产公司的财务情况和纳税情况进行深入分析,探讨公司税收筹划现状,进而根据房地产业的相关税收政策,尤其是营改增后的税收新政,对AWC房地产公司在前期准备阶段、开发建设阶段、销售阶段以及持有经营阶段的涉税事项提出税收筹划方案。同时,本文分析了税收筹划过程中可能存在的风险,包括政策风险和经营风险,提出在税收筹划时进行相应的风险防范是十分必要的,可以更好地保障税收筹划的顺利实施,从而实现税收筹划的目的。