论文部分内容阅读
本文以淮南市上窑镇生态农业观光园项目经济可行性为研究对象,通过文献阅读、市场调研、数据收集、经济指标分析、风险定性分析,运用工程项目经济可行性分析方法,对淮南市上窑镇生态农业观光园项目的经济可行性性进行论证。首先,阐述了了本文的研究背景与意义,国内外相关研究现状,主要的研究内容和力法以及创新点。其次,对可行性分析理论和经济可行性分析方法进行了梳理,主要介绍了可行性研究的理论基础、投资方案的比较和选择方法(净现值法)、项目经济效益分析方法以及不确定分析方法等,为论文的实证分析奠定了理论基础。第三,对淮南市上窑镇生态农业观光园项目进行了项目简介和市场预测。运用市场调研、市场预测等方法确定了门票及单位游客消费额、日环境容量以及未来营运期内游客数量,通过分析得出在符合环境容量的前提下,淮南市上窑镇生态农业观光项目未来游客数量可观,论证了该项目具有较好的市场成长性,市场潜力巨大。第四,对淮南市上窑镇生态农业观光园项目进行经济可行性分析。先是是采用净现值法在项目多方案比选中选取了最佳方案,确定了建设规模。然后对营业收入和成本费用进行了估算。接着通过计算项目的投资利润率、静态与动态投资回收期以及财务内部收益率的等经济指标对项目经济效益进行分析,得出该项目经济效益显著。最后是运用盈亏平衡分枝和敏感性分析方法对项目进行不确定分析,找到了该项目的游客数量盈亏平衡点和主要敏感因素,并得出加强市场运作,提高营运能力是提高该项目经济效益的重要途径。第五,介绍了项目风险和防范策略,从定性分析的角度分析了淮南市上窑镇生态农业观光园项目风险因素的识别、主要经营风险以及应对风险的防范措施,并提出了防范措施从而提高该项目抵御风险的能力。最后是结论,通过市场预测、方案的比较和选择、经济效益分析、不确定分析以及风险分析和保障措施等多方面进行系统的分析和论证,得出了淮南市上窑镇生态农业观光园项目市场潜力巨大、投资规模合理、经济效益显著、具有一定抵御风险的能力,因此该项目在经济上是可行的的。