随着我国经济的迅速发展,近年来房价也在不断攀升,房价的持续上涨导致各行业的成本上升,也使得社会财富分配差距拉大。同时“中国制造”也面临产业升级,与结构优化等方面的问题。基于此,面对房价不断上涨的事实,本文探讨了房价变动对工业结构调整的影响机制,试图为区域间产业政策调整做出一定的分析。本文首先通过理论上的分析,探讨房价影响工业结构变动的传导机制,并通过分析资本在工业领域的相对流动,进而得出房价对工业部门不同要素密集度的生产要素相对占有程度影响的现实性。然后通过收集我国36个城市41个行业十年间的数据样本进行面板数据分析,并以相对产值,相对就业人数等指标来分析房价对工业结构调整的实际影响,进行全样本的实证分析。而后根据城市的地理位置,将东、西部城市划分出来,分别建立面板模型进行计量分析,探讨房价对不同区域工业结构的影响。研究发现:在全样本的分析中,当期房价与滞后期房价对不同要素密集度的行业存在差异化的影响。具体表现为:住房价格在当期对资本密集型行业有抑制作用,而滞后期房价均对其有促进作用,并且滞后一期比滞后二期促进作用更大;当期房价对劳动密集型行业有促进作用,而滞后期房价均对其有抑制作用,并且滞后一期比滞后二期的抑制作用要更弱一些。根据本文分析由于劳动密集型行业对房价的敏感程度更低,因此在初期高房价对其有促进作用;随着房价的上升,资本密集型企业的调整具有一定的时滞性,因此会在滞后期对其有促进作用。对分区域的分析可以看出,房价的上升,使得东西部的工业结构发生变化,在宏观上表现为产业结构的调整,即东部一些劳动密集型企业进入中西部地区。