近年来,由于国内房地产业的迅速发展,对于拉动内需、促进国民经济的迅速发展产生了巨大的推动作用,但同时,由于我国政府的宏观政策缺乏稳定性和全面性、宏观调控的深层次问题和体制内部的问题没有解决,在财税金融领域还保留一些计划经济的残留,已经不能适应现代市场经济的潮流和国家化的发展趋势。尤其是作为国家对房地产市场进行宏观调控有力武器的房地产税,由于其税制结构中存在的缺陷,以至不能很好地发挥调节房地产市场供需平衡、进行社会财富等作用。目前,无论是党中央、国务院的文件,还是国家“十二五”规划都明确规定要把研究推进房地产税改革作为税制改革的重要内容。房地产税制改革,是我国社会主义建设过程中一项重要的改革内容,对我国房地产市场的健康、稳定、持续的发展有重要意义,同时也是促进房地产市场向法治化方向发展的有力武器。本文从房地产税的概念、作用及特征等一般性分析入手,重点围绕房地产税制结构进行展开,对其横向和纵向结构进行分析,运用对国内外制度进行比较分析的方法,将我国现行房地产税制结构与国外的成熟经验进行比较,提出完善我国房地产税收法律制度的相关建议。本章的核心目的在于,希望通过本文的研究,能够为我国即将开始的房地产税制改革提出一点建议、贡献一点力量。