建筑工业化被认为是建筑业的朝阳产业，通过预制构件生产工厂化，施工装配式，实现建筑的节能、环保、全生命周期的绿色建筑发展要求，可以形成设计、生产、施工一体化建筑建造运作系统，具有设计标准化、部品工厂化、施工机械化、管理信息化等特点，提高了劳动效率、缩短了施工周期，并使建造质量得到保障，提高了综合效益。目前我国在建筑工业化发展方面，通过制定相关政策，建立国家住宅产业化示范基地引导建筑工业化的发展，但目前在成本、行业标准、预制率、生产规模、装配化施工等方面的不足，使得建筑工业化发展道路还比较漫长。我国的建筑工业化发展应该借鉴像美国、日本、德国、香港等国家在工业化体系方面的先进经验，从预制构件的生产、施工技术等制约建筑工业化发展的因素方面进行控制，提高生产的规模化和预制率，实现工业化建筑的全民化，提高整个国家的建筑工业化水平。本文阐述了建筑工业化发展的内涵，同时对现阶段国内外建筑工业化的发展现状详细论述，并根据现状进行对比分析，得到我国建筑工业化发展需要借鉴学习的方面，重点研究了制约我国建筑工业化发展的关键问题。针对国家的政策规范问题，提出实行合理的鼓励政策，建立和健全我国建筑工业化的政策和法律体系；对生产模式问题，提出了通过建立部品与构配件通用体系和大规模定制的建议；对施工技术问题，提出了综合建议和改进、发展建议，为我国建筑工业化的发展提出了自己的看法。