处在经济全球化、新科技革命、以及大范围、深层次结构调整这一世界发展背景下的中国,正在经历从农业文明同时跨越工业文明和后工业文明、从传统社会到现代社会的全方位社会转型。论文立足于快速而变化的社会发展现实,探寻当前中国历史街区保护与更新研究的“基点”。论文运用比较分析的方法,解读国内外保护和更新运动的历史与发展,重新整理保护、更新与社会发展之间的关系,启发性地反思现阶段我国历史街区保护更新规划中的若干问题。其次,引入分层分析的方法,从“历史维度”和“现实维度”进行历史街区纵、横向分层思考和判断,研究空间演变规律,辨析、梳理纷繁交织的现实问题束。并据此,揭示历史街区保护更新的本质内涵,提出宏观层面把握未来发展的复兴策略,微观层面的规划设计方法和技巧,和分层研究的基本模式。最后,结合杭州市三个历史街区保护与更新的实证研究,分析现实选择和未来发展可能,并提出相应措施,总结历史街区的织体性特征。