过去十六年,精益思想对建筑工程项目管理产生巨大的影响,精益建设是精益思想在建筑业应用的一个交叉领域。目前中国对精益建设的研究尚不充分,本文研究目的是为精益建设理论和方法在中国的应用探索可行的途径。本文首先从中国建筑业现状以及建筑工程项目管理存在问题入手,提出将精益思想应用到建筑业,指导问题的解决。其次分析精益思想及其在制造业中的应用,具体阐述精益思想的来源以及精益思想的五项原则。然后给出精益建设概念,研究精益建设理论的构成,从客户需求管理、设计模式变革、减少变化、标准化管理和绩效评价五个方面阐述精益建设理论特征,指出精益建设理论的优势。最后分析精益建设理论的实施,不仅包括实施障碍与前提,而且详细讨论了精益建设方法,并通过实证分析了建筑工程浪费的类型与来源,论证本文构建精益建设方法的有效性。本文的创新点:(1)深入研究精益建设理论,给出精益建设理论框架,从五个方面分别就说明精益建设的理论特征;(2)构建精益建设方法,并通过调研建筑工程项目浪费的类型及来源,论证精益建设理论和方法能够解决建筑工程项目管理中存在的问题。本文的研究有助于减少建筑建筑工程项目中的浪费以及非增值活动,削弱建筑工程项目的不稳定性,缩短工期,提高工程质量,降低工程成本,提高业主满意度,提升中国建筑工程项目管理的水平及竞争力,具有一定的理论与应用价值。