近些年中国经济得到了广泛的发展,在经济快速发展的同时,中国的城市化也不断在经济发展之中获得有序、快速的进步,这些原因也促使中国的房地产行业的市场需求不断扩大,成为推动经济发展的重要组成方面。近年来从全国各地来大理买房置业的人越来越多,带动了整个区域中房地产经济的持续快速增长,这使得房地产行业税收特别是在“营改增”后成为了国税征管的重点税源,由于“营改增”实施后涉税政策多、税收征管过程复杂、区域内房地产开发企业情况各异,因而在区域发展之上,房地产在税收征管方面也面临着很多的问题。本文通过对大理旅游度假区房地产行业税收征管的介绍,从税收制度、自身建设、征纳环境等方面梳理税收征管问题并加以分析。并结合当前区域房地产在发展过程中的实际情况,更好的针对于当前税务部门的工作,加强税务部门的日常监管,重视与社会各部门的配合与信息交换,增强信息的对称性,要在不断优化纳税服务的同时,更好的以税收为经济发展的杠杆,推动中国税法及税收政策的贯彻落实。