近年来,我国的电影产业获得了前所未有的发展机遇。一方面,国家政策大力支持,从2004年至2017年政府连续出台了一系列鼓励和扶持电影产业发展的政策与措施。另一方面,伴随着国民经济的飞速发展和人民收入的快速提高,文化娱乐消费成为居民消费中的重要组成部分,特别是观看电影已经成了大众休闲的主要方式之一,这为我国电影市场的发展提供了巨大的增长红利。未来5年内,中国很有可能成为全球最大的电影市场。目前,我国一、二线城市的影院正趋于饱和,每万人拥有的银幕数量正接近发达国家的水平,但是三线城市的银幕数量还远不能满足当地居民观影的需要。因此,我国三线城市的影院投资正成为行业投资的热点。本文拟研究的JZ影院项目位于湖北省的地级市,人口逾700万,与省会城市武汉市相比,现有银幕数量与近两年新增银幕数量均不及武汉市的六分之一。因此,JZ影院项目具有较好的投资前景。本文是针对JZ影院项目的案例研究,其目的是帮助该项目在JZ市区范围内的三个备选投资预案进行最优选择。为实现这一目的,本文在参考了众多的投资可行性相关理论与技术方法后,进行了一系列的前期实地调研工作,包括结合JZ市的宏观经济环境与人文环境,对备选投资地点的人口环境、商业环境及物业特征进行了全面考察,并对周边竞争对手的经营状况实施了连续观测与统计。在此基础上,根据JZ影院项目投资人的行业经验,对各投资预案未来经营的现金流量进行了预测,并采用净现值(NPV)和内部收益率(IRR)等传统财务标准对各投资预案进行了初步的比较。考虑到JZ影院项目未来经营的不确定性,本文结合影院行业经营经验提取了票房收入、小卖收入和营销费用这三个导致未来经营效益波动的主要不确定性因素,并预测这三个风险因素的波动范围及概率分布。然后,运用蒙特卡洛模拟生成了各个投资预案经济效益指标的随机数序列,并根据蒙特卡洛模拟的结果获得了有关投资预案未来经济效益风险的信息。最后,将获得的投资预案风险信息纳入投资决策框架,以风险调整后的投资收益作为判断标准,确定最终的最优投资预案。