【摘 要】
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该文在第一章中,首先对住房抵押贷款证券化的概念、参与主体、运作流程以及抵押贷款证券的种类进行了简要介绍.第二章介绍了住房抵押贷款证券化的源起和发展阶段,以及美国、
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该文在第一章中,首先对住房抵押贷款证券化的概念、参与主体、运作流程以及抵押贷款证券的种类进行了简要介绍.第二章介绍了住房抵押贷款证券化的源起和发展阶段,以及美国、加拿大、香港等国家和地区住房抵押贷款证券化的创新动因和运作机制.第三章是关于住房抵押贷款证券化对中国的现实意义的论述.第四章和第五章是该文的重点.在第四章中,首先指出中国已具备推行住房抵押贷款证券化的基本条件;接着分析了在贷款出售、证券发行和交易、本息偿还等证券化过程中所存在的风险,抵押贷款证券本身所具有的提前偿还风险和违约风险,以及证券化过程引起的系统风险,并给出了相应的防范措施;最后对阻碍住房抵押贷款证券化深入推广和大规模实行的制约因素进行了分析.第五章在前文论述的基础上,对中国实行住房抵押贷款证券化的体系构建、模式设计以及其他相关问题给出了作者自己的意见.
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