房地产开发商的资信问题受到社会的广泛关注,越来越多的利益相关者意识到对房地产开发商进行资信评价的必要性,作为房地产开发商主要利益相关者之一的承包商也是如此。但目前从承包商的视角对房地产开发商进行资信评价的研究很少,尚未建立起完整的资信评价指标体系。因此有必要从承包商的视角进行房地产开发商资信情况评价指标研究。本研究首先对企业资信评价指标、企业资信评价方法以及房地产企业资信评价的研究现状进行梳理,之后分别对信息不对称理论、声誉理论和全生命周期理论等研究所需理论进行综述。然后通过文献识别法和专家访谈法识别出25个房地产开发商资信情况评价指标。基于这25个指标设计调查问卷,对承包商及相关领域的专业人士进行发放和回收,对回收的数据进行描述性统计分析、信度分析、效度分析和探索性因子分析,根据探索性因子分析结果将评价指标分为“开发商经营能力”、“开发商软实力”、“签约及履约质量”、“开发商对环境变化的反应”四组并做详细的分析。接着运用基于探索性因子分析结果的回归分析法确定指标的客观权重并采用改进的层次分析法确定指标的主观权重,以二者相结合的综合赋权法得出25个指标的最终权重值,构建出承包商视角下房地产开发商资信情况评价指标体系并建立综合评价指标模型,最后通过实证分析验证本研究构建的评价指标体系具有良好的适用性和实际意义。