论文部分内容阅读
房地产行业自1987年发展至今,已经成为我国经济发展支柱型产业,为经济发展建设做出巨大贡献。随着房地产行业的高速发展,近年来,国家为防止出现地产泡沫,开始限制房价,对房地产行业的调控力度不断加大,相关税制政策也在不断推陈出新,房地产行业外部发展环境受到限制,行业竞争加剧。企业想要在激烈的行业竞争中求发展,必须从企业内部寻找竞争优势。房地产开发项目具有占用资金大,建设开发耗时长的特点,在开发建设项目过程中涉及较多税种,其中土地增值税占据较大比例。土地增值税是以开发项目增值额为计税基础,实行四级超率累进