目前，中国房地产市场发展迅速，但房价一直居高不下，国务院近两年来已经相继出台了多项措施调控房价，收效甚微。与此同时，股票市场的发展渐渐步入成熟，创业板、股指期货、融资融券相继推出，其作为宏观经济“晴雨表”的功能进一步强化。随着中国房地产市场和股票市场的发展，房产和股票已经成为投资者投资组合的重要组成部分，房地产市场从某种程度上更是具有带动宏观经济发展的作用，两个市场的重要性不言而喻。做为宏观调控者需要理清二者之间的关系，以便引导两个市场健康的发展;做为投资者也需要清楚两个市场的相互关系，以便更好的进行投资。房地产价格与股票价格之间有什么样的关系，这一关系是怎样变动的以及做为宏观调控者和投资者应该做出怎样的决策是本文研究的主要问题。　　本文在对国内外相关文献进行梳理的基础上，首先从理论分析的层面解释房地产价格与股票价格之间可能存在的相关关系，用到的相关理论主要有等量边际收益率原理、资产替代效应、财富效应、信贷效应、投资组合理论以及行为金融相关理论。然后运用DCC-GARCH模型和MIDAS模型对二者关系进行实证检验，得出两个结论:一是我国股票价格波动与房地产价格波动呈稳定的正相关关系，且随着两个市场的发展关系越来越紧密;二是随着股票市场的不断发展和完善，股票价格波动已经可以作为房地产价格波动的先行指标。