近年来,随着我国社会主义市场经济的迅速发展,房地产行业也呈现出高度发展的势头,日益显示出其在社会生产和居民生活两方面不可缺少的双重功能,逐步发挥着其作为国民经济基础产业的重要导向作用。房地产行业是资本密集型行业,其行业特征决定了资金成为房地产企业发展壮大的关键因素。但在我国目前的金融环境下,提供给房地产企业的融资渠道较少,银行贷款成为房地产企业融资的主要方式,在一定程度上限制了房地产企业的快速成长,同时也加大了我国的金融风险。本文旨在对目前国内房地产企业可以选择的除银行贷款以外的主要融资方式进行比较与研究,为不同类型与规模的房地产企业提供融资选择,同时对改善国内房地产企业的融资环境提出了一些建议与措施,主要研究内容如下:第一部分论述了房地产行业的行业特性—资本密集型。具体论述了房地产行业在国民经济发展中的重要性、资金是制约房地产企业发展的关键生产要素、银行贷款成为目前我国房地产企业融资的主要方式等内容,为进一步研究房地产企业融资方式提供必要依据。第二部分比较分析目前国内房地产企业可选择的基本融资方式,并揭示其在现有环境条件下的局限性。第三部分从政府、资本市场与金融机构、房地产企业三个层面对改善我国房地产企业的融资环境提出一些建议与对策。