房地产广告媒体是依附于房地产这种特定商品的信息传播载体,它的设计思路、投放路径、策略使用以及费用预算必须要与房地产业的发展相适应并受到其波动的消极影响。近年来,由于中国房地产市场的泡沫,受到政策的持续性压制,房地产这种特定商品从热销变为滞销,受此影响,传统的房地产广告策略所产生的效果大打折扣,这也暴露出传统广告媒体策略缺乏应变、自我调整和顺势而为的敏感性和主动性。中国房地产业在中国城市化的进程中不可或缺,政策导向也是不要泡沫的健康发展,有鉴于此,房地产的广告策略应重新设计,在贴近市场,贴近消费者的基础上,改变传统广告策略的商品宣传、灌输、诱惑思路,使广告策略回归沟通和协商的平和主张。本文以中国房地产的市场遭遇以及依附于房地产的广告媒体的市场表现为研究背景,以广告媒体策略相关理论为研究基础,对西安GK房产广告媒体策略执行现状以及存在问题进行反思,通过对现阶段GK房产的营销环境、营销策略、目标消费者等因素进行定量和定性分析,总结媒体策略优化的思路和方向,在此基础上,结合广告媒体作业实际,设计了GK房产广告媒体策略的优化方案。希望本文的研究成果对GK房产以及本土地产商的广告媒体策略优化有一定的借鉴意义。