当下我国老龄化问题十分严峻，养老居住需求日益增长，并成为国家和个人的共同难题。本文通过对国内外主要养老居住模式的梳理以及对绵阳市老年人居住实态及养老意愿的调查，分析我国当前三种主要养老居住模式的局限性，剖析城市老年人的养老居住意愿，从而提出了基于普通居住区的同域集合养老模式。　　该模式主张在居住区规划层面实现对养老单元区域的范围控制，并根据单元区域内实际养老需求量配建相应等级的养老综合服务设施颐养中心，养老单元区域范围内实现生活环境的全面适老化设计。该模式旨在方便老人获取服务，满足老人情感需求，提高设施的使用效率，改变过去养老模式居养分离、内容单一、服务不均等情况。本文还概述了该模式的运行机制和技术支撑系统，通过大量资料查阅和调研数据整理，确立了模式下居住区规划设计原则，提出了住区环境的规划建设要点和对策，并对养老服务支撑单体颐养中心的规划和建设要点提出了相应的指导。