社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。社区商业是城市商业的基础，是满足居民综合消费的重要载体。我国社区商业的飞速发展，使社区商业逐渐成为商业研究的一个热点。目前我国大部分城市社区商业设施不足，网点布局不合理，不能满足居民生活需求。要加快城市发展，完善城市商业结构，满足居民消费，必须发展社区商业。　　 国内对社区商业发展模式的研究主要集中在布局形式、建筑形态等方面，忽略了不同因素对社区商业发展的影响。本文从影响社区商业发展的开发商、运营商和消费者等主要因素视角，分析北京市社区商业的发展，并提出相关的策略建议。　　 本文首先通过对社区商业的综述，介绍了社区商业的概念和业态。第二，介绍了北京市社区商业发展的现状和不足之处。第三，从社区商业的三个主体角度，对影响社区商业的影响因素进行了分析。最后，针对北京社区商业实际提出了社区商业发展的建议，使社区商业的规划建设、招商营运、业态分布等符合城市法规和片区的消费特征。　　 本文对社区商业因素的分析，丰富了社区商业的研究，并有较大的实践意义，将对政府、投资商及进一步的研究提供一定的借鉴意义。