据国家统计局的统计数据显示,自1994年我国开始实施分税制财政管理体制以来,我国国家税收收入呈稳步增长的趋势,而在所有税收收入中,增值税收入占我国全部税收收入的60%以上,是我国最大的税种。企业纳税在我国税收收入总量中占据很大比重,而房地产行业对我国现阶段国民经济的发展起到了绝对的支柱性作用,不仅带动了相关产业的发展,还为提高我国税收总收入起到了重要作用。自分税制改革以来,房地产企业税负水平在不断的上升,这可能与地方政府的增值税分成有关,具体表现为,在地方政府面临财政缺口的情况下,加强对地方企业的税收征管,以获取更多的资源,已逐渐变成许多地方政府的抉择。因此,本文主要研究地方政府增值税分成对房地产企业税负的影响,以及地方政府增值税分成对企业所有制不同的房地产企业税负的影响机制,并且探讨了房地产企业的避税倾向和企业盈利能力在两者关系间的中介效应和调节效应。在理论上,本文以税务攫取的视角对问题展开了剖析并构建了理论框架,同时依据理论分析提出四个研究假设:地方政府增值税分成与房地产企业税负负相关;地方政府增值税分成比例变动对企业所有制不同的企业税负会产生不同的影响;企业避税倾向对两者关系起到中介作用;企业盈利能力对两者关系起到正向调节作用。为验证上述四个研究假设,本文选取了2007年至2018年中国房地产企业的面板数据,构建固定效应回归模型和调节中介效应模型,其中,房地产企业税负以该企业税费净现金流出与年营业收入的比值来衡量,地方政府的增值税分成则以地方政府的实际增值税收入与总增值税收入的比值来衡量,此外本文还引入了包括企业规模,企业的资本负债率等6个控制变量,以及中介变量企业避税值和调节变量企业盈利能力。计量结果也证实了上述研究假设。本文的研究成果为有关政府税收分成和增值税税收分成的相关研究做了补充,同时也为研究企业税负提供了一个新的思路。此外,本文还考虑了企业避税倾向的中介效应和企业盈利能力的调节效应,建立调节中介效应模型,使得研究更加具有创新性。