社会经济的迅猛的增长带动了城市建设的高速发展，不可置疑的是城市建设正在如火如荼的进行之中，我们身处在一个正在变动的社会大环境里，作为见证者亲眼目睹自己生活的城市日新月异的变化。尤其是城市中的建筑物的建设更能直观的体现城市发展建设的来势之猛、速度之快，不论大街小巷，都通过对建筑物的修缮或是拆除来达到最直接的发展效果。此时，在老旧城区中的有时代价值的老建筑的问题就即刻体现出来。通常直接拆除，然后在原址上建造新的现代化建筑成为许多城市的发展手段，但这么一来，一些具有时代背景和历史意义的老旧建筑就会遭到破坏和取代，显然，这么做在如今的城市规划中已经是很落后的方式了。因为一段特殊的历史原因，中国的很多城市都遗留下来了许多近代殖民建筑，这些建筑的建筑风格通常是有别于传统的中国式建筑纯木结构的建筑方法，它们有的是中西结合的样式，有的就是纯西洋式的建筑，在很多大城市都有这样的建筑类型。这些殖民建筑在城市中占领了一席特殊的地位，它们是时代留下来的印记，其中包含了许多老故事和老情感，是一代人的深刻的记忆，若是直接拆除这些已经到使用期限但仍然具有特殊意义的建筑是很不明智的做法，现在我们需要找到一个平衡点来好好斟酌一下近代建筑的发展方向。所以本文就针对上述的现实状况，结合武汉的近代殖民建筑的发展近况做了一系列的系统的分析。本文从殖民建筑的背景开始谈起，介绍了它的产生背景、原因和历史意义，再结合殖民建筑的发展及现状，针对国内外的近代建筑的保护加以研究和探讨，从而借鉴到武汉的近代殖民建筑的发展现状上来，找到一条适合武汉市此类建筑的发展道路，并结合实际的案例来证明此方法的科学性和有效地实用性。城市的向前发展已经是一种不可逆转的大趋势，不论是新鲜事物还是老旧建筑只有适应城市的发展，才能得以保留与生存，要与城市不断向前的步伐一致才可以证明自身价值。