在持续经营过程中,降低财务风险是企业的管理目标之一。当前,我国房地产发展进入了调整期,以恒大集团为代表的诸多房地产企业,纷纷展开了多元化布局,旨在寻找新的业绩增长点,与此同时,伴随而来的是愈发凸显的财务风险问题。比如,房地产企业本就有债务高位运行的特点,多元化道路意味着进军其他领域,必然需要加大投资力度,企业资金链将承担更大压力。恒大集团作为头部房地产公司,多元化布局最早,布局产业也最广,可以作为研究多元化发展财务风险的典型案例。本文将从宏观和微观角度分析恒大集团走向多元化发展道路的背景,对其财务风险管理现状进行研究,识别财务风险,有针对性的提出财务风险改善建议。恒大集团在布局多元化的过程中,面临着投资需求迅速增加而现金总额增速放缓的流动性风险;企业债券融资能力有限,不得不依赖短期借款,融资成本高、融资风险加大;开展跨资本市场运作,持有外汇资产汇率风险上升,经营风险增大。通过分析恒大集团多元化发展的背景,其产生流动性风险的主要原因在于依赖债务驱动的房地产业务急剧扩张,在短期内布局多个新产业,而新的业务在初期发展缓慢;其融资风险产生的主要原因在于新兴产业短时间内只会增长融资需求而无法成长出融资能力进行反哺,多元化融资格局形成还需要很长时间,难以控制跨资本市场运作面临的汇率变动等风险。恒大集团产生多元化经营风险的具体原因有:进入大量不相关的产业使得经营不确定性上升、专业人才储备不足以应对多产业布局以及缺少长期的发展规划。本文立足于恒大集团经营现状,以财务数据为基础分析其财务风险管理现状,从改善企业流动性指标、建立流动性风险管控机制,拓宽融资渠道、引入战略投资者,加强专业人才培养及储备等几个方面,提出恒大集团应对多元化发展财务风险的具体方案,对其他旨在走上多元化之路的房地产企业产生一定借鉴意义。