融资租赁方式自1981年进入我国,至今已有近40年的发展历史了。融资租赁行业在经历了我国经济紧缩造成的萧条时期之后终于在21世纪出又迎来了第二次发展。融资租赁业虽然发展态势良好,但融资难、风险高的行业瓶颈却制约着行业的发展速度。资产证券化作为一种新型的金融工具,兼具促进资本流通拓宽融资渠道的特性。将融资租赁与证券化相结合,对于我国融资租赁业突破行业瓶颈有很大的帮助。然而,作为一个成文法国家,租赁资产证券化相关法律规制的不完善对租赁证券化的实践操作造成了不少困难。因此研究并解决我国租赁资产证券化过程中遇到的法律问题,对推动我国租赁资产证券化法发展具有现实意义。本文通过梳理、分析、对比现存的国内和国际上关于租赁资产证券化操作的资料,发现了我国现有的法律环境对于租赁资产证券化在我国操作过程中的阻碍。继而以我国实际情况为基础,借鉴国际相关经验,提出了一些解决租赁资产证券化操作中法律问题的思路。文章除前言外分为四大部分。论文的第一部分介绍了租赁资产证券化的起源、发展经过、以及当前存在的类型,同时还介绍了租赁资产证券化操作过程中主要参与主体之间的权利义务关系,是关于租赁资产证券化的总概述。第二部分是对租赁资产证券化当前在我国展开情况的一个介绍,阐明了研究本论题的重要性和必要性。第三部分是重点分析当前我国租赁资产证券化操作过程中面临的租赁债权转移的合法性、真实销售的界定、SPV模式的选择、金融监管不足等法律问题。第四部分则是通过分析国外成熟的租赁资产证券化操作法律环境,从中提取可以用于促进我国相关操作的发展经验,提出了一些解决我国租赁资产证券化操作过程中面临的法律问题的对策。最后一部分是对文章研究内容的总结概括,在系统的梳理和分析租赁资产证券化操作的发展历程以及当前我国具体运用情况后,通过借鉴租赁资产证券化操做成熟地区的经验,对我国租赁资产证券化过程中面临的法律问题提出了一些笔者的思考和建议。