东营市土地使用权网上交易系统研究

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信息技术与经济发展相结合产生了网上交易。从整个社会环境来看,淘宝、京东等网上交易平台日趋成熟,“网购”已经成为潮流并颇具规模。如果“网购”的趋势和信息技术的发展会潜移默化中影响着人们的生活习惯,那么其势必也影响着人们之间的各种关系,导致新的社会需求,从而引发政府部门对行政管理的思考。由此,作为行政管理中的分支,土地的“网购”也势在必行,土地使用权网上交易也就顺势而生。土地使用权网上交易具有优化土地资源配置、提高出让工作效率、有效减少腐败行为等方面的优势,对我国土地使用权交易市场的发展和出让制度的改革创新具有重要意义。作为土地使用权网上交易的平台,土地使用权网上交易系统的建设是一个最主要的问题。近年来,不少地方在土地使用权网上交易系统建设方面做了试点探索工作,取得了明显成效,但也由于缺少国家性的建设规范指导而存在着理论早熟与实践滞后的问题。本文以东营市土地使用权网上交易系统为研究对象,基于真实材料及系统产生数据,对系统的建设过程、运行状况、存在问题、完善建议等进行阐述和分析,旨在准确了解东营市土地使用权网上交易系统的全面情况,发现深层次的问题,并据此提出具有可操作性的建议参考,对全国范围内土地使用权网上交易系统的建设和完善具有一定的理论及现实指导意义。论文采用文献研究和案例分析的方法,通过了解国内外在该领域已取得的学术研究进展,拓展思路,明确了本文研究的切入点;随之以东营市土地使用权网上交易系统为主案例,并引入福建省、江西省、抚顺市、湘潭市等土地使用权网上交易系统实例,从系统设置、交易数据以及各自特点等方面进行辅助分析,归纳了东营市土地使用权网上交易系统存在的问题,提出了几点建议和启示,以更好地论述土地使用权网上交易系统的完善及对策。最后,本文提出土地使用权网上交易系统作为趋势产物,势在必行,但还有很长很曲折的路要走,应该更加注重信息利用、数据服务和诚信体系建设,并列举了有待下一步研究的相关问题。
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