房地产私募股权基金作为我国房地产市场金融创新的产物,对于打破单一融资模式,拓宽房地产企业融资渠道,有着极其重要的意义。但是,这种新型融资模式却因相关法律法规不健全,产生各种风险,投资者合法权益难免有受损之虞。投资者是房地产私募股权基金建立和运行的基础,保护投资者权益,就是保护房地产金融的健康有序发展。本文试图通过对我国现行相关制度的梳理,揭示房地产私募股权基金投资者面临的风险,借鉴国外成熟的立法经验,构建我国房地产私募股权基金投资者保护的法律制度。除绪论和结语外,本文共分为四章:第一章,房地产私募股权基金投资者概述;第二章,房地产私募股权基金投资者风险探讨;第三章,房地产私募股权基金投资者权益保护分析;第四章,房地产私募股权基金投资者保护之完善。其中,绪论部分对本文的选题背景、研究现状、文章的实践意义和研究路径进行说明。第一章介绍了房地产私募股权基金的相关概念,包括其含义、类型、特点、运行模式和我国房地产私募股权基金运行现状;并且对投资者法律地位进行详细分析,为下文探讨投资者权益奠定基础。第二章首先对房地产私募股权基金信用风险、市场风险和操作风险进行分析;然后,结合我国私募基金立法现状,分别从基金的法律地位、投资者主体、基金管理人、监督体系和房地产行业等方面指出存在的问题,揭示投资者可能发生的风险。第三章包括两部分,第一部分阐述了投资者权益的理论基础、权益内容以及权益保护的功能;第二部分对国外投资者保护的制度进行详细介绍,内容涉及投资者、基金管理人、基金的募集方式、信息披露、基金份额转让多个方面,作为我国进行相关立法的借鉴。在本文第四章中,笔者针对上文分析得出的投资者不同类型风险,以保护投资者利益为出发点,结合我国具体国情,并合理借鉴国外相关经验,从法律制度构建、强化基金管理人责任和加强监督制度建设等方面提出自己的意见,力图建立起全面、有效的房地产私募股权基金投资者保护体系。