对建于地震区的既有建筑结构,在其使用期间,一方面由于环境因素、结构自身因素以及人为因素的影响,结构性能随时间不断地劣化,另一方面由于建筑物所在地区抗震设防烈度的提高或结构功能的改变,使得结构可能遭受的地震作用发生了变化。为此,如何采用适当的分析方法对已经使用了一定年限的既有建筑结构的抗震性能进行合理评估,具有重要的意义。本文分析和研究了运用静力弹塑性分析法评估既有建筑结构抗震性能的一些问题,得到了一些初步结论。首先,本文对静力弹塑性分析方法中水平侧向荷载的分布模式进行了分析,提出了一种能考虑高振型以及能近似考虑扭转效应的水平侧向荷载分布模式,为既有建筑结构采用空间分析模型进行抗震性能评估建立了基础。其次,针对既有建筑结构的特点,研究了后续使用年限对其地震作用取值的影响,得到了考虑既有建筑结构后续使用年限的地震影响系数最大值的计算公式,从而可根据其后续使用年限合理地确定地震作用的大小,同时建立了基于我国现行抗震设计规范的弹塑性需求谱曲线,便于运用我国现行抗震设计规范对既有建筑结构进行抗震性能评估。第三,采用Matlab语言编制了在ETABS软件弹塑性分析中用于定义构件塑性铰属性的弯矩曲率关系曲线的可视化计算程序;同时,为了方便对既有建筑结构进行抗震性能评估,编制了用于求解性能点过程的可视化计算程序。第四,在上述理论分析和自编可视化计算程序的基础上,运用ETABS结构分析软件对天津市某工程实例进行了静力弹塑性分析,评估了其抗震性能,最后给出了该既有建筑结构抗震性能评估的结果。最后,对以上分析结论进行了总结,并提出了一些需要进一步分析和研究的问题。