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中国房地产业经过20多年的发展对国民经济具有越来越重要的作用。目前,其资金来源仍然是单一的依赖于银行信贷,虽然其融资渠道不断扩充,比如通过房地产信托融资、股票融资等,但是融资规模依旧比较狭窄。所以,笔者在本文以具体的房地产项目融资作为研究对象,分析存在的问题,并且进行原因分析,最终得出一定的结论,对房地产项目融资的策略选择给出建议。中国房地产业要健康稳定发展,企业融资瓶颈需要进一步打破,构建一个完善的、多渠道的房地产融资制度是目前面临的重要问题。高效、合理的资本结构是企业生存与发展的基本保证,也是企