2014年，国际会计准则理事会与美国财务会计准则委员会共同颁布了新收入准则《国际财务报告准则第15号-客户合同收入》。新的收入准则提出了控制权转移的五步法收入确认模型，取代了现行收入准则体系下风险报酬转移模型。
　　我国财政部于2015年修订了《企业会计准则14号-收入》，准则修订精神与国际会计准则保持趋同。新收入准则的颁布对各行各业主体收入的确认均产生了一定的影响。其中房地产行业、建筑行业及电信行业被认为受影响较大。
　　本文针对新收入准则对房地产企业的影响展开分析。首先阐述了现行收入准则下房地产企业会计信息核算存在的不足及成因。接着，按照新收入准则提出的五步法模型，逐项分析了房地产企业在新收入准则体系应进行的会计处理。之后，以我国某提前采纳新收入准则的香港上市房地产企业已披露的半年为例，分析了新收入准则对房地产企业会计报表的影响实例。之后，分别从企业及监管部分的角度，分析了新收入准则执行带来的挑战以及可能的应对方式。最后，提出结论及政策性建议。新收入准则的适用总体而言会提升房地产企业会计信息决策有用性，加强会计信息质量。但同时新收入准则也对各方提出了更高的要求，建议企业尽早做出应对，提升自身系统可用性及财务人员专业胜任能力，监管机构在新旧准则衔接过程中也应加大监管力度，尽到督导责任确保新收入准则的顺利实施。