2016年中央一号文件发布,“三农”主题依旧是社会关注的重点,中央提出推进农业供给侧结构性改革,提高农业供给体系质量和效率,是兴农之要,安邦之计,实现农业发展转型升级。国家开启现代农业发展新篇章,现代农业发展受到多方因素影响,其中关键因素之一是促进农业生产规模化和可持续性,培育新型农业经营主体。培育新型农业经营主体的核心在于如何实现土地的有效流转,发现影响农村土地流转的显著性因素及农村土地流转存在的主要问题,制定相应的政策促进农村土地有序流转。本文全面梳理农地流转内涵,基于制度变迁理论、规模经济理论、土地产权理论等理论框架上,根据实地调查结果,充分认识到长乐市农户土地流转现状;通过二元logistic回归模型对农户土地流转行为影响因素进行实证研究;并以此为依据,发现长乐市土地流转存在的主要问题,提出对策建议。本文研究重点在于采用定性和定量相结合研究手段,运用二元回归模型对农户土地流转行为影响因素进行分析,发现农户家庭人口、非农收入比重、家里是否有村干部、农地流转成本等影响因素对农户农地流转行为具有显著性影响。因此,政府应该完善农村社会保障体系,构建农地流转价格体系及推动非农产业发展等措施。本文主要通过文献分析法,论述农地流转相关概念和理论框架、农地流转工作存在问题和对策研究现状。采用半结构访谈法和问卷调查形式,掌握长乐市农地流转发展现状,包括土地流转形式、土地流转速度、土地流转意愿、土地流转程序四个内容。通过调查发现,长乐市土地流转规模不断扩大,农地流转规模达5.25万亩,与同期相比增加1300亩,表明长乐市农地流转工作趋于向好发展,但长乐市农地流转工作仍需完善,农地流转规模化程度低。在当下,长乐市农地流转存在缺少中介服务组织、农业比较收益低、政府不当干预农地流转等问题;并有针对性地提出促进长乐市农户土地流转的对策建议。