房地产行业作为典型的资本密集型产业,对资本有着很强的需求,随着近年来房地产市场的快速发展,为了抑制地产泡沫,政府出台了一系列对房地产企业的贷款限制措施,这就要求房地产企业必须开拓创新,在现有融资环境下寻求更为多元化的融资渠道。新希望置业有限公司作为一家刚刚成立的项目公司,同样面临着上述融资难题。本文根据新希望置业有限公司的具体情况,结合其财务数据,采用对比分析、SWOT分析等研究方法,对新希望置业有限公司已有的融资方案做出分析,并在其基础上进行了修正。本文的主要研究结论是：对于大型企业的项目子公司,在当前的融资环境下,应尽可能多的依托母公司品牌实力以银行贷款的方式获得资金,必要时可以采取信托融资,合作开发融资等方式作为辅助,以满足项目的资金需求。本文的意义在于：一方面,研究结论量化评估,为新希望置业有限公司管理层提供决策依据；另一方面,该公司作为西北地区房地产开发龙头企业——Y地产开发有限公司的全资项目公司,公司规模介于大型企业与中小企业之间,其融资方式的确定直接影响该集团今后的项目融资方式和融资理念,并在一定程度上对区域市场上的融资方式具有指导作用。