“城中村”是伴随城市化、工业化的发展,在计划经济向市场经济转变过程中出现的特殊城市现象。“城中村”的产生和发展有着其深层的原因。城市化长期滞后于工业化,一方面使“城中村”成为了工业化的“收容所”,为城市的发展提供了大量的劳动力;另一方面由于城市管理的缺位,导致城中村的相关建设无序、基础设施不配套,环境卫生脏乱差,严重影响城市化的发展。城乡隔离的二元制度不仅强化了“城中村”之乱,而且为“城中村”的改造增添了制度上的障碍。 随着城市的进一步快速发展,“城中村”的种种弊端使其逐渐成为城市提升功能、扩大规模和增强竞争力的桎梏,全国各地改造“城中村”的呼声日益高涨。东部沿海发达城市“城中村”改造已先行一步,并取得了一定的成绩和经验。如广州市按照“先行试点、稳妥进行”的原则,选择有代表性的“城中村”先行试点改造。珠海市通过运用市场机制,引入房地产开发商参与“城中村”的改造,实现了政府、村民、开发商“三赢”的目标等等。但是,每个“城中村”改造的条件和环境又不尽相同,这就要求我们在处理城中村问题时,在遵循“百城一样,一城百态,解无定法,决有多策”的原则下具体情况具体分析。 论文在论述“城中村”产生的原因、改造必要性的基础上,结合国内大中城市及沿海城市“城中村”改造经验,从武汉市社会经济特征、城市建设及未来发展的要求出发,重点研究和分析了武汉市“城中村”改造的方法模式与相应对策,最后指出了在我国特殊国情下中西部大中城市发展中处理“城中村”问题的基本思路。