在我国土地资源短缺的背景下,随着城市化和工业化的快速发展,对土地特别是非农建设用地的需求也随之加大,致使区域耕地资源数量不断减少,人地矛盾愈加尖锐。因此,如何提高城市土地利用率,科学合理判断城市今后新增建设用地的合理规模和范围,从而减少城市用地盲目扩张对耕地带来的压力,已成为当前研究的新课题。 本文以德阳市为例,在对德阳市市区土地地籍数据处理的基础上,根据城市土地利用现状,研究影响城市土地的利用效率和效益的因素,建立城市集约利用潜力评价方法和指标体系,并通过土地利用强度数学模型的建立,运用GIS技术对德阳市土地利用潜力进行了定量分析,找出当前城市土地利用的潜力。并针对目前德阳市城市土地潜力状况,提出了德阳市城市土地挖潜途径与对策,以寻求城市土地最有效利用的途径,改变城市建设用地利用粗放的现状,促进城市土地资源的有效配置和合理利用。 全文共分为八大部分:第一至四部分主要讲述了城市土地利用、经济理论基础;第五至六部分主要探索了城市土地潜力分析的方法和技术路线;第七部分也就是本文的重点部分,以德阳市为例,对城市土地潜力进行了分析和评价;第八部分提出了合理配置城市土地资源的思路。