【摘 要】
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本文研究对象为商业综合体三个步骤,即策划、设计以及评价,目前商业综合体项目流程是单方向的线性流程,且从建筑设计交付使用之后鲜有使用后评价的后续动作,三者缺少反馈。笔
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本文研究对象为商业综合体三个步骤,即策划、设计以及评价,目前商业综合体项目流程是单方向的线性流程,且从建筑设计交付使用之后鲜有使用后评价的后续动作,三者缺少反馈。笔者希望能将前期策划、建筑设计、使用后评价这三个步骤联系起来,并且首尾连成环状,形成一个循环的模型,深入研究在项目的全生命周期中均存在的两两之间的关系和作用,从而优化整个项目系统。使用后评价能够综合地评价商业综合体的三大特点:经济性:例如消费偏好、项目的成本——效益分析等;科学性:建筑功能、材料、设备的使用状态下的质量性能;社会性:建成环境中的行为、感觉、心理、文化、管理、法规等方面。由于希望能够集中力量深入研究,本文仅以一个商业综合体为例探索策划、设计与使用三个环节的关系。
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