【摘 要】
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我国城市土地储备制度是我国城市土地管理领域的一项制度创新。建立城市土地储备制度，对于规范土地市场、促进城市规划的合理实施等都具有十分重要的意义。然而作为一项新
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我国城市土地储备制度是我国城市土地管理领域的一项制度创新。建立城市土地储备制度，对于规范土地市场、促进城市规划的合理实施等都具有十分重要的意义。然而作为一项新的制度，当前城市土地储备制度的理论研究尚处于起步阶段，缺乏深入系统的研究，导致各城市土地储备制度的运作效果各异，从而影响了城市土地储备制度的发展。
本文分析了海外土地储备制度实施的背景、运作模式和实施效果，得出了海外土地储备制度实践对我国城市土地储备制度的启示；然后对我国现有的三种土地储备典型模式进行多方面的比较和分析；接着对我国城市土地储备制度的功能定位、土地储备机构的性质和组织体系、土地储备资金的来源问题进行了探讨。文章还探讨了城市土地储备制度与房地产价格之间的关系，最后提出了优化我国城市土地储备制度的一些建议。
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