伴随着我国国民经济的蓬勃发展,市场与经济环境日益改变,现阶段我国企业所面临的财务风险水平不断提高。从根本上来讲,企业是否可以继续生存下去,财务风险起着决定性作用。在这样的条件下,企业必须在日常工作中提高对财务风险管理的重视程度,做好对财务风险的实时监控,才能奠定好企业今后发展的根基。但是,随着新的房地产市场格局调整,强弱分化继续拉大。那些综合实力较强、规模较大的房地产企业变成了整个市场当中的主力军。而龙头企业更是依托于自身充足资金的后盾以及较高的知名度开始大规模抢占市场。在这种环境下,中小规模的房地产企业却陷入了发展的困难境地,濒临破产边缘。根据H置业有限公司的具体情况以及中小房企的自身特点,首先,采用财务指标分析法,分别从偿债、盈利、营运、发展和现金营运五方面对该公司近几年的财务风险进行识别,运用层次分析法对所识别出的风险严重程度进行评定、估计,结合功效系数法对公司近几年的风险进行评级,得出盈利能力的不足是导致该企业近几年整体风险程度较高的主要风险点。其次,根据H公司自身特点和地区发展情况,从内部财务风险控制和外部宏观与市场环境两方面对其风险的成因进行分析。在此基础上,从企业财务风险控制体系的完善,融资渠道的拓宽及项目投资开发管理机制的健全三方面,提出适合H置业有限公司防范财务风险的具体举措。