【摘 要】
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在市场经济体制下,投资者投资一个建筑工程项目,不论投资主体是私营企业还是国有企业,主要目的是追求项目的总体投资经济效益,这样,就要求投资方对项目的全过程进行投资管理
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在市场经济体制下,投资者投资一个建筑工程项目,不论投资主体是私营企业还是国有企业,主要目的是追求项目的总体投资经济效益,这样,就要求投资方对项目的全过程进行投资管理和控制,但从我国目前现状来看,大多投资者把重点放在对实施阶段的投资控制上,而忽视了把建筑工程项目全过程的各个阶段作为一个整体进行系统控制,导致投资效益低下、资金使用效果不理想、投入与产出不协调。本文从建设投资方的角度,把建筑工程项目投资管理作为一个系统工程,按照系统论的原理对项目的寿命周期全过程进行投资控制,追求项目的整体投资效益,具体分为以下几个部分进行阐述:(1)比较全面地分析了国内外工程项目投资控制的现状,并进行了对比分析。(2)系统地分析并提出了我国建筑工程项目全过程投资控制的原理和方法;并结合实际情况提出了建筑工程项目全过程各个阶段的投资控制内容和途径;分析总结出了建筑工程项目全过程各个阶段对投资的影响因素;提出了一套建筑工程项目全过程投资控制系统流程图。(3)结合我国建筑工程项目实际情况,提出了建筑工程项目全过程投资控制的系统控制方法。以西安市融侨曲江观邸住宅项目为例,论证研究建筑工程项目全过程系统投资控制是可行的,也是必须的。本文所研究的内容是根据我国建筑业的现状和实际需要确定的,所利用的系统论原理和方法,在建筑工程项目全过程各个阶段的投资控制研究工作上有一定的创新性;研究成果及西安市融侨曲江观邸住宅项目成功的全过程投资控制对我国建筑工程项目的全过程投资控制的发展壮大将具有一定的帮助和促进作用,具有较强的现实和理论指导意义。
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