【摘 要】
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房地产开发项目投资数额巨大,是一种具有高风险、高收益的产业,由于房地产项目建设周期较长,有很多不确定因素,因此一个项目成功的关键在于投资决策是否正确,而项目投资决策
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房地产开发项目投资数额巨大,是一种具有高风险、高收益的产业,由于房地产项目建设周期较长,有很多不确定因素,因此一个项目成功的关键在于投资决策是否正确,而项目投资决策的依据是房地产项目可行性研究。它是保证房地产建设项目以最小的成本换取最佳收益的科学方法,可行性研究工作对房地产开发有着重要现实意义。本文对新星·东港中心房地产开发项目进行了可行性研究,通过对投资环境分析、市场分析、建设方案、投资估算、资金筹措、财务评价、社会分析等方面进行了详细的分析和论证,对本项目实施的可能性等进行了多方面的比较和论证,得出该项目的建设符合大连市发展规划,建设规模和建设方案科学合理,技术可行,而且投资回收期较短,方案盈利能力较强。
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