目前房地产运行主要受到金融政策和土地政策宏观调控的影响,同时政府通过对土地资源的调控,加大了对经济适用房和普通住宅用地的供应,在一定程度上遏制了房地产的“价”与“量”。房地产业的“黄金十年”已然远去,白银十年悄然来临,房地产企业越来越清醒地认识到,拿地即赚钱的时代已经过去了,做地产必须在根植基础之上,寻求多元化经营的发展战略。坚持适度规模；坚持品质；创新投资；持续发展。本文基于对地方本土的中小型房地产现状的分析,以A房地产公司为例,运用SWOT分析法分析A房地产公司的优势和不足,并制定出适合企业的多元化经营发展战略。本文的创新点在于以公司的经营管理经验为基础,融合多方面的信息和素材,结合先进的理论分析方法,探索和明确本土中小型房地产经营发展的方向,以确保在房地产的白银十年中不致被淘汰并能够善用优势稳健过渡。