【摘 要】
：
Z集团是国内一家创立于一九八七年的大型民营企业,集团发展以地产开发为主要业务经营板块,还涉及配套、教育、服务、健康、投资等经营板块。其核心板块地产开发涵盖住宅＆商业＆文旅＆产业＆办公＆公寓等物业类型。公司于2010年在香港上市,其地产板块在2020年达到千亿规模。2017年初进入山东,成立Z济南公司和青岛公司,于2020年底业务发展需求合并成为Z地产山东公司,业务范围主要为山东省内地产开发与物业管
论文部分内容阅读
Z集团是国内一家创立于一九八七年的大型民营企业,集团发展以地产开发为主要业务经营板块,还涉及配套、教育、服务、健康、投资等经营板块。其核心板块地产开发涵盖住宅＆商业＆文旅＆产业＆办公＆公寓等物业类型。公司于2010年在香港上市,其地产板块在2020年达到千亿规模。2017年初进入山东,成立Z济南公司和青岛公司,于2020年底业务发展需求合并成为Z地产山东公司,业务范围主要为山东省内地产开发与物业管理。至今开发项目二十余个,在土地获取、方案设计、工程成本、营销管理、物业管理等方面有了较为稳健的发展,但自2020年以来面临市场占有增长率下滑、核心竞争力下降、多个项目投资兑现率不佳等诸多经营问题。亟需从公司战略层面提出改善,解决公司当前发展瓶颈,为公司后续持续稳健发展提供支持和保障。本文对Z地产山东公司的发展运营状况进行了详尽的内部数据分析,并通过波特五力模式剖析了企业所面对的行业竞争环境。发现地产行业已进入了加速洗牌阶段,继而运用PEST分析法对Z地产山东公司外部宏观经济环境进行分析,利用IFE、EFE工具分析出影响其发展的内外部关键因素。分析出企业在山东地区的发展尚未利用好目前的大环境的形势变化及自身的优势发挥到最大化并抢占市场窗口,对于大环境的威胁及投资及过程运营中的劣势没有做到较好的规避和补救。结合前面分析,最后运用SWOT定性分析及QSPM定量战略决策得出Z地产山东公司的竞争战略为差异化竞争战略。战略选择为:从投资策略、产品设计、综合配套与服务、营销策略四大方面进行提升,打造差异化竞争战略,建立行业竞争优势,提升品牌影响力及市场份额。并针对此战略从企业文化及品牌影响力、人力资源及人才持续改善、大运营管理、财务资金四方面建立强有力的保障。以期为Z地产山东公司的发展提供坚实的理论保障和科学指导,确保战略顺利有效地落地实施,助推Z地产山东公司持续健康稳健地发展。
其他文献
现阶段,全球经济发展日新月异,我国坚定“改革不停顿、开放不止步”的发展步伐,当今世界正经历百年未有之大变局。经济全球化是大势所趋,在这样的全球经济发展大背景下,国内外合作日趋紧密,参与国际经济合作与竞争,实现与国际金融市场接轨,大力拓展国际金融业务,优化资源配置,是当前商业银行实现经营方式转变的战略措施,也是商业银行未来发展遇到的机遇和挑战。国际业务具有担负风险较低、收益水平偏高、无需占用大量流动
作为电力系统建模研究的基础性领域,负荷准确建模对电力系统的规划、运行以及控制等方面的决策发挥着至关重要的作用。当前,新型电力系统“双高、双随机”的发展使得配网侧出现了广义负荷、柔性负荷等多元化的负荷新形态,负荷的构成及其特性发生了深刻变化,负荷模型精确性与泛化能力之间的矛盾日益凸显,负荷建模正面临着新的挑战。本文构建面向新型电力系统的基于交互式多模型算法的负荷建模体系,主要研究工作如下:（1）为应
近年来全球气候剧烈变化,导致极端天气频发,造成电网大面积停电,带来了严重的经济损失和政治社会影响。配电网由于与用户直接相连,在极端天气下的正常运行有利于经济发展和社会稳定。因此引入配电网弹性反映在极端天气下配电网减小故障损失并尽快恢复正常运行的能力。配电网弹性提升策略的研究对于抵御极端灾害、减小故障损失具有十分重要的意义。随着综合能源系统的发展,综合能源系统中能源网络间的紧密耦合能够在极端扰动下提
综合能源系统集成多类型能源网络与耦合转换机组,对比单一供能系统,不同能源间的协调互补可以有效提升系统能源利用效率与运行经济性。且随着全球能源互联的快速发展,区域综合能源系统间的互动合作增强,区域间能源的互补可以进一步释放系统运行的灵活性。然而,随着波动性风电等可再生能源的大量并网,系统运行面临更高的随机性和不确定性。同时,互动合作的区域综合能源系统分属于不同利益主体,区域间由于隐私保护构成的信息壁
分布式电源就地接入配电网,有利于接收清洁能源、降低电能输送过程中的损耗、促进社会的可持续发展,但也使得传统的单辐射状配电网转变为多源多端的有源配电网。同时分布式电源的接入位置、接入容量以及类型的不同,导致配电网中潮流方向、故障电流特征等不同,使得原有单端量保护的灵敏度降低。另外,光学测量元件具有无磁饱和、动态测量性能好、测量频带宽、体积小、重量轻、电绝缘性好、功耗低等特点,适合用于电力系统继电保护
随着经济社会的不断发展,信息技术的应用越来越广泛,信息科技部门在一个企业中的作用越来越突出,越来越多的企业开始将更多的资源投入到IT信息系统建设方面,其中尤其以传统金融行业最为突出,数字化转型的理念不断的被深化和应用。在传统大型银行中,IT部门一般归属于支持保障类部门,评估标准也多为对其他部门的支持力度,因此IT部门的内部流程运转和对外服务管理便成了重中之重。A银行是某大型国有银行的省级分行,根据
我国十四五规划和2035年远景目标纲要明确提出,推动绿色发展,促进人与自然和谐共存。随着国家“双碳战略”目标的提出,各级政府和企业对能源使用的效率越来越重视,给节能减排相关的产业又注入了兴奋剂。蓄能空调系统工程属于节能减排产业,是节能空调系统的一种形式。蓄能空调系统进入中国已经有30多年的时间了,技术已经非常成熟,项目案例也很多,等到了市场的检验和认可。其基本原理是利用晚上电力需求不多电价较低的时
“双碳”背景下,随着高比例分布式新能源、储能接入配电网,及数据中心、电动汽车、变频设备为代表的广义直流负荷的快速增长,传统的交流配电网运行模式受到了挑战,新能源消纳能力明显不足。交直流混合配电网因可实现各类交直流源荷的高效接入和友好互联,提高系统供电灵活性和电能质量,成为新型电力系统建设背景下的发展方向。电压源变换器作为交直流网络互联的关键设备,其灵活多样的控制策略提高了交直流混合配电网的可控性和
近年来，“课程思政”逐渐成为高校教育的热点之一，同时，新文科建设理念也为我国文科教育的创新改革指出了发展方向。大学语文作为大学生人文与文化素质教育的核心课程之一，在引领学生学好用好国家通用语言文字的基础上，以新文科建设内涵及要求为指引，坚持以下三个原则进行“课程思政”改革与探索：守正与回归，凸显语文魅力；交叉与融合，彰显中国特色；创新与协同，根植时代精神。
串联补偿技术可以有效解决我国远距离输电能力受限的问题。安装串联补偿装置后,串补容抗抵消了部分线路感抗。受串补容抗及平台对地电容的影响,发生短路故障、雷电侵入时故障电流明显增大,且在串补电容和平台对地电容的作用下,串补电容器两端残压也显著升高。高幅值的过电压和过电流使得故障发生后变电站的电磁暂态过程更加剧烈,并使接地网地电位升、二次电缆两端电位差、屏蔽层干扰电流等电磁暂态问题对站内二次设备带来的威胁