农用地分等定级估价是评价农用地质量优劣的首要手段，本文以《农用地质量分等规程》、《农用地定级规程》、《农用地估价规程》为依据，以内蒙古自治区杭锦后旗为主要研究区域，以农用地中的耕地为研究对象，进行分等定级和估价研究，为下一步农用地流转、农用地入市、耕地占补平衡以及基本农田划定等工作提供参考依据，该研究对农用地分等定级估价的理论、方法、程序进行进一步研究探索，具有十分重要的现实意义。主要结论如下：（1）通过本文研究得出，杭锦后旗耕地质量等别划分为：自然质量等别4个，利用等别5个，经济等别6个。农用地质量较好的土地主要分布在陕坝镇及其他建制镇周边地区，面积较小，占到全旗耕地面积的1/4。农用地级别划分为4个，级别和价格的高低受区位影响程度较大，级别高低由中心镇-陕坝镇为中心向外延伸，呈现辐射状。农用地基准地价在0.7-2.66万元/亩之间。（2）利用地理信息系统技术（ARCGIS和MAPGIS）进行农用地分等定级估价，不仅提高工作效率，而且提高工作的科学性、精确度，该研究还在内蒙古自治区内首次建立了县级农用地等级价数据库，可以通过某一字段的关联实现农用地地块的等级价联动及信息查询。（3）杭锦后旗农用地分等定级估价研究采用“先分等再定级，最后估价”的技术路线。在农用地定级的基础上进行估价，使农用地基准地价成为具有明确土地条件的各级别基准地价，为科学合理确定农用地宗地价格提供方便。