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随着我国经济的快速增长及城市化进程的加速,中国房地产业得到了长足的发展,目前正处于活跃和繁荣的市场景象之中。由于房地产行业高利的特性,吸引了许多商家蜂涌而至,在经过了近几年的的调整后,房地产行业的生存条件现已变得苛刻,盈利能力已呈下降趋势,房地产开发商的竞争日趋激烈。如何在这错综复杂的环境中有效规避风险,顺利实现销售,并得以持续发展,是众多房地产开发商密切关注的问题。房地产营销作为房地产价值链的五大要素(土地决策、规划设计、营销推广、施工管理、物业管理)之一,是房地产价值能否在市