从总体上看，我国现行的房地产行业的融资法律制度还不够系统，漏洞较多，具体规定也不足，导致了房地产融资市场频频发生影响恶劣的大案、要案。因此，建立、健全房地产融资法律制度对房地产业和金融业，乃至整个社会都具有重要意义。 文章首先对我国房地产融资法律制度的现状按照直接融资和间接融资分类方式进行了简要的介绍；接着指出我国现行房地产融资法律制度中存在的整体水平较低的问题并展开分析；然后对房地产融资法律制度中存在的几个主要具体问题进行分析，尝试找出问题根源所在。 本文在借鉴美国、香港等房地产融资法律制度成熟的国家和地区经验基础上，并结合我国房地产市场的实践，提出我国房地产融资法律制度完善的目标和指导原则，进而针对上述问题，结合现行房地产融资法律制度现状，提出了健全现有的房地产融资法律制度，推动房地产投资基金立法和确定房地产投资证券化相关规定的建议。